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              原阳县2019年1-7月份土地供应情况

              一、土地供应情况 2019年7月份出让土地4宗,出让面积为98.33亩,出让价款为3798万元,2宗工业用地,1宗普通商品住房用地,1宗其他商服用地; 2019年1月至7月份,全县…

              一、土地供应情况

              2019年7月份出让土地4宗,出让面积为98.33亩,出让价款为3798万元,2宗工业用地,1宗普通商品住房用地,1宗其他商服用地;

              2019年1月至7月份,全县共计供应国有建设用地15宗,供应土地面积约410.45亩,实现土地出让收入14966万元。出让土地中工业用地7宗,面积285.58亩,出让价3132万元;普通商品住房用地 7宗,出让面积为119.22亩,出让价款为11350万元;其他商服用地1宗,出让面积为5.65亩,出让价款为484万元。

              二、房地产业下行导致土地出让下滑

              今年上半年,随着全县房地产市场呈现明显下行趋势,直接影响到全县土地供应中房地产项目土地的出让回落,并导致一宗房地产项目用地的流拍。2019年上半年全县普通商品住房用地出让仅为6宗,出让面积为89.99亩,出让价款为8860万元。2018年同期全县普通商品住房用地出让8宗,出让面积为169.20亩,出让价款为12433万元。2019年对比2018年同期房地产业土地出让面积和成交价款同分别下降了46.82%和28.74%。

              上半年流拍的还有两宗工业用地,面积为300亩。上半年工业用地成交面积为222.13亩,对比2018年同期工业用地出让面积的478.34亩,出让面积同比下降超过了50%。

              三、围绕重点项目规范和促进土地出让工作

              (一)根据县委、县政府工作部署,我局将于下半年重点开展全县土地收购储备工作,加大建设用地后备资源,保障全县经济发展中的用地需求。

              (二)结合全县土地市场情况,加大土地市场供应量,优化资源配置,确保土地出让收益。

              (三)确保重点项目用地需求,下一步将加快产业区卡为科技项目用地供应工作,加快县政府周边新增商住用地供就力度。

              (四)规范出让行为,加快手续办理步伐。2019年全县土地出让公告均在中国土地市场网、河南省自然资源网上交易系统向社会进行了公开公布。挂牌出让成交后,在用地单位按照提供相关资料后,在第一时间与不动产登记中心联系进行资料交接,缩短用地单位手续办理时间。

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